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Rapporto di informazioni sulla produzione per la progettazione e la costruzione

Anonim

Il rapporto informativo sulla produzione è una relazione sulla fase lavorativa prodotta dal team di consulenti per il cliente al termine della fase di informazione sulla produzione (vedere piani di lavoro gratuiti sulla home page Wiki di progettazione degli edifici).

È l'ultima opportunità per il cliente di prendere in considerazione aspetti che riguardano la progettazione dello sviluppo e la forma del contratto prima che inizi il processo di gara. Potrebbe anche essere la prima volta che il client ha visto disegni che descrivono componenti chiave (come maniglie delle porte), assiemi e articoli speciali. Di conseguenza, il cliente potrebbe desiderare di rilasciare il rapporto informativo sulla produzione (o parte di esso) da considerare per gli utenti chiave (o gruppi di utenti) e forse per il proprio avvocato o altri consulenti indipendenti. Una volta che l'appaltatore principale è stato nominato, le modifiche successive possono diventare molto costose.

Il rapporto informativo sulla produzione può includere:

  • La stima approssimativa dei costi e la proiezione del flusso di cassa.
  • Strategia di packaging (e costi associati ai singoli pacchetti).
  • Una valutazione dell'incertezza dei costi e le ragioni di ciò.
  • Identificazione di somme provvisorie.
  • Un programma di informazioni in sospeso (compresi eventuali contributi dei clienti che saranno richiesti per i documenti del contratto).
  • Un programma di consensi in sospeso (come approvazioni statutarie o condizioni di pianificazione).
  • Una descrizione dei preliminari proposti e altri elementi da portare all'attenzione del cliente.
  • Garanzie e obbligazioni proposte
  • La forma di contratto proposta, le condizioni contrattuali e le eventuali modifiche proposte al contratto.
  • Trattamento proposto di danni liquidati.
  • Un programma di esclusioni dal contratto.
  • Eventuali problemi di assicurazione
  • Disegni e specifiche che descrivono componenti chiave, assiemi e articoli specialistici.
  • Un elenco di componenti, assiemi, articoli speciali, campioni o materiali rimanenti che richiedono ancora l'approvazione del cliente.
  • Una valutazione del possibile utilizzo di contratti preliminari.
  • Una valutazione della possibilità di ordinare anticipatamente articoli a lungo lead.
  • La data proposta di possesso.
  • Procedure di gara e periodo di gara.
  • Una valutazione della necessità di nominare ispettori del sito.
  • Una valutazione della necessità di nominare uno o più ispettori del partito.

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