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Riservato questioni nella pianificazione delle autorizzazioni

Anonim

Le applicazioni di pianificazione del progetto possono essere utilizzate per scoprire se uno sviluppo proposto può essere approvato dall'autorità di pianificazione, prima che vengano sostenuti costi sostanziali per lo sviluppo di una progettazione dettagliata.

Le applicazioni di pianificazione dello schema consentono la presentazione di proposte di massima, i cui dettagli possono essere concordati come domande riservate in una fase successiva.

Il 10 agosto 2006 sono entrate in vigore le modifiche alla procedura di autorizzazione alla pianificazione generale, al fine di rendere più dettagliate le applicazioni di pianificazione, in modo da limitare la portata delle questioni riservate.

Le questioni riservate che potrebbero essere oggetto di ulteriori domande dopo aver ottenuto il consenso alla pianificazione del profilo possono ora includere:

  • La disposizione degli edifici all'interno dello sviluppo proposto.
  • La precisa altezza, larghezza e lunghezza dei singoli edifici.
  • L'aspetto degli edifici.
  • Accesso ae all'interno del sito per veicoli, cicli e pedoni.
  • Proposte di paesaggio

I dettagli relativi all'applicazione degli argomenti riservati devono essere in linea con l'approvazione dello schema, comprese le eventuali condizioni associate all'autorizzazione. Potrebbe essere necessario riapplicare la bozza o il permesso di pianificazione completo se le proposte sono state modificate in alcun modo.

L'autorizzazione del profilo non è un'autorizzazione per iniziare a lavorare sul sito. L'avviso di autorizzazione indicherà quali argomenti sono stati riservati per l'approvazione successiva. Quando tutti gli argomenti riservati sono stati approvati, i lavori possono iniziare sul sito.

Le domande per le domande riservate devono essere presentate entro 3 anni dalla concessione del permesso di struttura.

Il permesso di pianificazione del profilo dura per due anni dalla data in cui sono stati approvati gli argomenti riservati, o tre anni dalla data del permesso di pianificazione, a seconda di quale dei due è posteriore.

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