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Tipi di appaltatore

Anonim

Gli appaltatori sono organizzazioni che eseguono lavori di costruzione, cioè qualsiasi costruzione, ingegneria civile o lavori di ingegneria.

All'interno di questa definizione molto ampia, esiste una gamma molto ampia di diversi tipi di appaltatori :

Approvato appaltatore

Un appaltatore che ha dimostrato di possedere le competenze, le risorse, la capacità e il desiderio di presentare un'offerta per un progetto proposto.

Per maggiori informazioni vedi: Approvato appaltatore.

Capocantiere

Un direttore di costruzione non intraprende direttamente i lavori di costruzione, ma gestisce gli appaltatori commerciali per eseguire i lavori. I contratti commerciali sono collocati con il cliente.

Per maggiori informazioni vedi: Direttore dei lavori.

Progettare e costruire l'appaltatore

Un appaltatore che è responsabile del completamento del progetto e della costruzione dei lavori.

Per maggiori informazioni vedi: Progettazione e costruzione.

Progettare, costruire e gestire l'appaltatore

Un appaltatore che viene nominato non solo per progettare e costruire i lavori, ma anche per gestirli durante il funzionamento, a volte fornendo servizi operativi oltre alla manutenzione degli edifici, come la fornitura di personale operativo, pulizia e così via.

Subappaltatore domestico

Un subappaltatore, che è liberamente selezionato e nominato dall'imprenditore principale per eseguire una parte dei lavori per suo conto. Il lavoro del subappaltatore è responsabilità dell'appaltatore principale.

Per maggiori informazioni vedi: Subappaltatore domestico.

General contractor, prime contractor o main contractor

Un appaltatore che intraprende l'intera costruzione di un progetto, ma che di solito cederà parti dei lavori ai subappaltatori.

Il termine 'prime contractor ' è spesso usato nel governo civile centrale e il settore della difesa come 'appaltatore principale ', sebbene possa avere anche un significato diverso (si veda anche Primo appaltatore di seguito).

Per maggiori informazioni vedi: Main contractor.

Team di fornitura integrato

Un unico incarico per l'intero team di progetto, compresi gli appaltatori, i fornitori, i progettisti e, talvolta, i gestori delle strutture, per progettare e costruire le opere.

Per maggiori informazioni vedi: vedi Team di fornitura integrato.

Appaltatore di gestione

Questo è simile al ruolo del direttore della costruzione, in quanto l'appaltatore non intraprende le opere da solo, ma gestisce i 'lavori appaltatori ' per eseguire i lavori. Tuttavia, in questo caso, i contratti di lavoro sono collocati con l'appaltatore di gestione piuttosto che con il cliente.

Per ulteriori informazioni consultare: Imprenditore di gestione.

Subappaltatore nominato

Un subappaltatore selezionato dal cliente per eseguire un elemento delle opere e quindi imposto all'appaltatore principale dopo che è stato nominato l'appaltatore principale.

Per maggiori informazioni vedi: Subappaltatore nominato.

Nome subappaltatore

Il cliente identifica innanzitutto un elenco di potenziali subappaltatori da cui l'appaltatore principale seleziona e nomina un subappaltatore e si assume la responsabilità delle proprie prestazioni.

Per maggiori informazioni vedi: Subappaltatore nominato

primo appaltatore

Il cliente entra in una relazione multiprogetto a lungo termine con un appaltatore nel quale viene introdotta la concorrenza a livello di subappalto. La contrattazione principale è generalmente appropriata solo per clienti molto grandi come il Ministero della Difesa, che commissiona continuamente nuovi edifici e lavori di ristrutturazione.

Un appaltatore principale può anche essere descritto come contraente principale.

Per maggiori informazioni vedi: Contratto principale.

Appaltatore principale

Un appaltatore può essere designato come contraente principale ai sensi dei regolamenti CDM, con responsabilità per la pianificazione, la gestione e il coordinamento della salute e della sicurezza durante i lavori di costruzione.

Per maggiori informazioni vedi: Principal contractor.

Appaltatore specializzato

Fornitori di aspetti specialistici delle opere che forniscono anche input di progettazione.

Per maggiori informazioni vedi: Appaltatore specializzato

subappaltatore

Termine generale per un contraente che viene nominato dall'imprenditore principale per eseguire parti dei lavori per loro conto.

Per maggiori informazioni vedi: Subappaltatore.

Fornitore

Un termine molto ampio usato per descrivere qualsiasi fornitore di servizi o merci direttamente al cliente o ad un altro fornitore in una catena di approvvigionamento. Questo può includere consulenti, appaltatori, subappaltatori e così via.

Per maggiori informazioni vedi: Fornitore.

Contraente commerciale

Un subappaltatore selezionato e gestito da un direttore di costruzione per eseguire parte dei lavori, ma contratto direttamente al cliente.

Per maggiori informazioni vedi: Impresa commerciale.

Commerciante

Un appaltatore che intraprende una particolare classe di lavori di costruzione, come l'installazione elettrica, ed è spesso impiegato da appaltatori principali come subappaltatori.

Per maggiori informazioni vedi: Trades contractor.

Imprenditore del pacchetto di lavoro

Un appaltatore specializzato che intraprende particolari aspetti identificabili del lavoro di manutenzione o di sostituzione.

Per ulteriori informazioni consultare: Imprenditore del pacchetto di lavoro.

Appaltatore di lavori

Un subappaltatore selezionato, nominato e gestito da un appaltatore di gestione per eseguire una parte dei lavori.

Per ulteriori informazioni consultare: Imprenditore di lavori.

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